Opportunité : Maison contemporaine à étage de118 m² à RAMBOUILLET

Découvrez cette maison contemporaine à étage de 118 m², alliant volumes généreux, design moderne et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 39 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées invite à la vie en commun dans un cadre lumineux et élégant. Un local technique abrite la batterie de stockage de l’énergie solaire, gage d’une maison économe et tournée vers l’avenir. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de grands espaces de rangements, offrent confort et intimité à toute la famille. La salle d’eau équipée d’une double vasque répond aux besoins du quotidien, accompagnée d’un second WC indépendant.

**Basé à SAINT LEGER EN YVELINES à moins de 15 minutes de RAMBOUILLET.

**Idéalement située, Saint-Léger-en-Yvelines est un village où il fait bon vivre.
Le village dispose de toutes les commodités et d’une base de loisirs autour des Étangs de Hollande.

La commune est traversée par la route D936 en direction de Rambouillet au sud, ainsi que par la RD 138 offrant un accès rapide au réseau routier départemental. En voiture, Paris est accessible en environ 53 minutes, ce qui en fait une adresse idéale pour les actifs souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant dans l’aire d’attraction de la capitale. Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, il est possible de rejoindre Paris en combinant bus et train via la gare de Rambouillet desservie par le Transilien N (moins de 10 km).

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d’une superficie de 118 m². Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées et deux WC indépendants. La batterie de stockage de l’énergie solaire se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. La salle d’eau située à l’étage est équipée d’une double vasque. Il est possible en option d’ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium. L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à RAMBOUILLET 78120.