Comment décrypter le langage des constructeurs ?

Hors d’eau, hors d’air, maître d’œuvre, maître d’ouvrage… Le jargon de la construction regorge de mots techniques, abréviations et autres termes peu courants dans notre langage quotidien.

petit récapitulatif des termes

Avant de construire

distingue le maitre d’œuvre du maître d’ouvrage

Le maitre d’ouvrage est donc le commanditaire et le futur propriétaire de la maison. Son rôle consiste à confier la conception de son pavillon à un professionnel et à veiller au respect des plans de construction qu’il aura choisi.

Côté acronyme, on ne présente plus le CCMI (contrat de construction de maison individuelle), que vous signez lorsque vous vous engagez dans un projet immobilier, ni la RT (réglementation thermique) 2012 ou 2020, qui encadre la réalisation de votre habitation pour la rendre plus économe en énergie.

Si vous connaissez le terme POS, pour Plan d’occupation des sols, peut-être savez-vous que ce règlement a été remplacé par le PLU (pour Plan local d’urbanisme) ? Ce document public fixe les règles d’aménagement urbain dans votre commune et vise à développer harmonieusement le territoire. Le PLU mentionne également les aménagements futurs, comme la construction de routes, de commerces ou de zones industrielles… Bref, il est important de le consulter avant de déposer votre permis de construire pour vous éviter de mauvaises surprises à l’avenir.

Sur le terrain

l’ensemble des structures porteuses

À mi-parcours des travaux, votre maison sera aussi mise hors d’eau et hors d’air. Dans le premier cas, cela sous-entend que le toit a été posé, protégeant ainsi votre habitation contre les intempéries. On parle ensuite d’un bâtiment « hors d’air » quand ce dernier est isolé de l’extérieur après que les fermetures (portes et fenêtres) aient été installées.

Ces quelques mots de vocabulaire vous permettront de mieux comprendre vos futures visites de chantier ou de déchiffrer vos contrats et engagements. Quoi qu’il arrive, n’hésitez pas à interroger votre constructeur si jamais vous souhaitez avoir un éclairage sur un terme spécifique à la construction.