Où les Franciliens font-ils construire ?

En 2019, plus de 8 500 franciliens ont fait construire une maison : quels sont ceux qui sont restés fidèles à leur région d’origine ? Quels sont ceux qui ont fait le choix de faire construire en dehors de l’Île-de-France ? Quels sont les lieux de construction favoris ?
Pour le savoir, Domexpo, leader des villages de maisons d’exposition, a mené l’enquête, en partenariat avec Caron Marketing. Focus sur les résultats…

 En 2019, 8 557 ménages originaires d’Île-de-France ont obtenu une autorisation pour la construction d’une maison individuelle neuve. Parmi eux :

• 6 091 ont fait construire en Île-de-France, soit 71%
• 2 466 l’ont fait dans une autre région française, soit 29%

Ces tendances restent stables par rapport au dernier Baromètre Domexpo dédié à cette thématique qui révélait également que 30% des ménages originaires de l’Île-de-France ont choisi de quitter leur région d’origine pour s’installer, principalement, dans l’ouest et le sud de la France.

Quelles sont donc les zones géographiques françaises choisies par les (futurs ex) franciliens qui décident de faire construire ?

Le Baromètre Domexpo révèle ainsi que, parmi les 2 466 ménages qui font construire en dehors de l’Île-de-France :

• 30% d’entre eux choisissent la façade Atlantique (v/s 37% en 2018) ;
• 29% optent pour un département limitrophe à l’Île-de-France (v/s 30% en 2018) ;
• 14% souhaitent s’installer sur la façade Méditerranéenne ou en Corse (v/s 10% en 2018).
• Les autres (27%) sont dispersés sur le reste de la France.

« Comme pour les éditions précédentes, on constate qu’1 francilien sur 3 choisit de faire construire sa maison en dehors de l’Île-de-France, principalement sur la façade Atlantique, ou la bordure Méditerranéenne. Pour ceux qui choisissent de faire construire aux alentours de l’Île-de-France, il s’agit principalement de primo-accédants qui souhaitent bénéficier d’un coût du foncier plus abordable, tout en restant à proximité de leur région d’origine…

Rappelons que cette configuration francilienne est assez atypique, car dans toutes les autres régions françaises, les ménages ne s’éloignent que très rarement de leur lieu de domiciliation initial.

Toutefois, ces tendances devraient très prochainement évoluer : avant le confinement lié à la crise sanitaire, les particuliers ne souhaitaient pas trop s’éloigner de Paris, et donc de l’Île-de-France, afin d’éviter des temps de trajets trop longs pour aller sur leur lieu de travail.  Mais, aujourd’hui, ils ont changé d’état d’esprit et n’ont plus peur de passer du temps dans les transports en commun ou en voiture. De plus, la généralisation du télétravail favorise cet éloignement. L’Eure (27) et l’Oise (60) deviennent par exemple des départements de plus en plus recherchés.

Nous vous donnons donc rendez-vous pour l’édition 2021 du Baromètre Domexpo consacré aux franciliens qui font construire, pour constater les premières conséquences de la Covid-19 sur les départements privilégiés pour faire construire sa maison. »

Daniel Lair-Lachapelle, Président de Domexpo