Stéphane au 06/30/17/44/45 vous propose a MAREIL LE GUYON, terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 415 m² permettant la construction d'une maison en R+1+C (9 mètres au faîtage), situé dans la zone UG du PLU .
Empreinte d’un classicisme aussi certain qu’intemporel, cette maison de ville fait l’impasse sur le garage pour privilégier les espaces de vie. Sa porte d’entrée à double battant, dont vous choisirez librement la couleur et le détail, lui confère une certaine solennité. Avec une emprise au sol assez réduite, moins 96 m², ce plan de maison permet de conserver un bel espace de jardin même sur un petit terrain en ville, et ce, sans rien rogner sur la surface habitable : 157 m². Les pièces à l’étage, 4 chambres et une salle de bains spacieuse, ne sont pas mansardées puisqu’il s’agit bel et bien d’une maison à étage et non d’une maison à combles aménagées. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie totalise près de 56 m² et chaque mètre carré est optimisé : les WC sont même installés sous l’escalier. La suite parentale du rez-de-chaussée peut, selon les modes de vie et besoins, se convertir en un ou deux bureaux.
Les + de ce modèle
Double porte d’entrée
Salle de bains spacieuse à l’étage de près de 10m²
Palier de près de 12 m² à l’étage
Un cellier spacieux accessible par la cuisine et le jardin
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